Frihamnen

Framtidens kvarter i Frihamnen

Ett Välkomnande, Livligt och Brokigt kvarter i Frihamnen är vårt svar på frågan om ekonomiskt tillgängliga hyresrätter. Förslaget tar sin utgångspunkt i de ekonomiska förutsättningarna för att nå de strängt satta hyresnivåerna enlig Frihamnsmodellen.

Vilka faktorer kan vi som arkitekter påverka när det kommer till kostnadseffektivt byggande med bibehållna boendekvaliteter?

Genom att rita bostäder som tar hänsyn till de på marknaden förkommande stomsystemens rationalitet och spännvidder skapades förutsättningar att skapa en neutral konkurrenssituation med förhoppningen att bjuda in en bredd av anbudsgivare.

Genom att formge ett klimatskal som minimerade behovet av installationer i byggnaden kunde vi dels öka den uthyrningsbara ytan, dels minska kostnaden för installationer i projektet.

Vi undersökte också förutsättningarna för flexibla bostäder för att skapa förutsättningar att anpassa varje enskild bostad utifrån varje boendes behov över tid.

Vi utvecklade idéer för att sänka ekonomiska trösklar för lokalhyresgäster genom att minimera färdigställandegraden av lokaler och deras användning, med målet att tidigt attrahera en flora av lokalhyresgäster och ett brokigt gatuliv från start.

Vi föreslog en variation och överblickbarhet i gårdens utformning och ett antal terrasser för de boende för överblick och trygghet i det relativt stora kvarteret som omfattade 300 bostäder.

Flera av de idéer och koncept som utvecklades i vårt tävlingsförslag har senare utvecklats vidare i genomförda projekt, exempelvis i Partille port.

FAKTA

Adress: Frihamnen, Göteborg
Form: Parallellt uppdrag
Beställare: Framtiden Byggutveckling
Bruttoarea: 16 600 kvm ljus BTA
Upplåtelseform: Hyresrätter enligt Frihamnsmodellen
Tävlingsår: 2017
Visualisering: Linus Romberg